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房地产市场
2022年度市调情况汇报
一、2022年网签详情汇总：
截止至2022年12月31日，莱芜地区（含莱芜区、钢城区）商品房成交3183套，成交面积265318.68㎡，
其中住宅成交1692套，成交面积225576.07㎡，非住宅成交1491套，成交面积29742.61㎡。
——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局
——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml
各月成交数据概况
从上述成交数据来看，受政策影响，7月份成交套数为全年最高值，网签580套；6月份为网签建筑面积最高值，签约面积32228.16㎡。
与去年对比
2022年莱芜地区成交套数3183,同比去年下降20％；商品房总成交面积261358.68㎡，同比去年下降50%↓。
莱芜区各楼盘项目网签排名
从各项目成交情况来看，前三名分别为恒大金碧天下、赢昊金融中心、兴宇凤栖台，成交套数分别为341套、257套、210套。
2022年新房均价一览
从每个月新房均价来看，莱芜房价依然秉承着“稳步上升”的趋势，随着越来越多改善型产品出现在莱芜楼市，新房价格将与项目品质直接挂钩。
2022年政策频出，许多购房者处于观望状态，如果2023年政策平稳实施或更加利好，楼市成交状态也将回暖。
济南易道地产顾问有限公司
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