济南市莱芜区、钢城区11.28-12.04市调情况

济南市莱芜区、钢城区

房地产市场

11.28-12.04市调情况

一、本周网签详情：

莱芜区、钢城区共签29套房源，签约面积合计2645.49㎡。

——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局

——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml

     1、莱芜区：

共签约：21套，签约面积1951.55㎡；住宅共计签约13套，签约面积1643.93㎡；储藏室共计签约7套，签约面积116.17㎡；商服共计签约1套，签约面积191.45㎡。

2、钢城区：

共签约：8套，签约面积693.94㎡；住宅共计签约4套，签约面积512.12㎡；储藏室共计签约3套，签约面积447.99㎡；其他共计签约1套，签约面积133.83㎡。

3、网签量较前一周下降约38.30%：

11.21-11.27莱芜钢城共签约47套，11.28-12.04莱芜钢城共签约29套，，下降约38.30%。

     4.本周签约以住宅为主，其次为储藏室

11.28-12.4期间，住宅签约占比59%，储藏室签约占比35%，商服签约占比3%，其他签约占比3%。

二、本周楼市大事记：

     1.莱芜亿嘉·正阳华庭二期项目建设规划批后公示！

项目名称:亿嘉·正阳华庭项目二期

项目位置:龙潭大街以南，博莱高速以西

设计单位:华诚博远工程技术集团有限公司

建设工程规划许可证号:建字第37011620220775号

许可证核发日期: 2022年11月15日

公示期限: 2022年11月30日 至竣工规划核实结束

      2. 文昌学校（九年一贯制）教学楼效果图公示！

项目简介：

规划地块位于济南市莱芜区山财大街以北，香山路以西。规划总用地面积65268m²，总建筑面积46000m²，地上建筑面积39870m²。地上容积率0.61，绿地率0.35，建筑密度22.5%，满足规划设计条件要求。机动车停车位81个，其中地上停车位0辆，地下停车位81辆，非机动车停车位630辆。

建设单位：济南市莱芜区教育和体育局

项目名称：济南市莱芜区文昌学校

设计单位：天津市城市规划设计研究总院有限公司

项目位置：济南市莱芜区山财大街以北，香山路以西

建筑面积：46000m²

公示期限：2022年12月2日-2022年12月8日

    3. 香山学校（九年一贯制）教学楼效果图公示！

项目简介：

济南市莱芜区香山学校建设项目位于项目位于山东省济南市莱芜区香山北路以东，龙潭大街以北。项目规划用地面积：50446.91平方米，规划总建筑面积：23341.28平方米；单体包含小学教学楼、实验楼、中学教学楼、实验楼、综合办公楼、风雨操场、图书楼、食堂、篮球场、乒乓球场、田径场、传达室等配套设施。容积率0.41，建筑密度15.56%。

建设单位：济南市莱芜区教育和体育局

项目名称：济南市莱芜区香山学校建设项目

设计单位：北京华茂中天建筑规划设计有限公司

项目位置：济南市莱芜区香山北路以东，龙潭大街以北

建筑面积：23341.28m²

公示期限：2022年12月2日-2022年12月8日

     4. 济莱间高速12月1日起点对点免费通行

12月1日，济莱间高速公路正式对济南籍小客车点对点免费通行，两地在产业发展、文化交流、资源流动等方面联系将更加紧密。

5. 山东：乘坐地铁、公交、出租车等将不再查验健康码和核酸检测阴性证明

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