范围确定！钢城这个片区规划有较大调整！

发布时间：2024/1/11 9:23:17 点击次数：673

近日

济南市自然资源和规划局公布

济南市钢城区艾山片区14街区

控制性详细规划（社会公示与征求意见）

用途为工业、居住用地

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济南市钢城区艾山片区14街区

控制性详细规划（社会公示与征求意见）

【规划范围】

北至汶河南路，南至西外环路、南外环路，西至城镇开发边界，东至朝阳路，规划总用地面积约170.47公顷。

【主导属性与发展规模】

艾山片区14街区主导属性为工业、居住用地。规划城市建设用地约170.43公顷，总建设规模约145.04万平方米。

【土地使用规划】

规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等。(详见土地使用规划图)

【道路、地表水体、防护性绿化带控制】

控制主次干路及支路的道路红线、主次干路交又口形式、道路宽度，明确地表水体蓝线及水体宽度，明确地表水体、主要道路等防护性绿化带的位置和宽度。

南外环路、西外环路、永兴路、汶河南路为主干路，朝阳路、迎丰大街、泰达路为城市次工路；地表水体为卞家泉河。

【地块划分与控制指标】

地块控制性指标包括地块编码、用地性质、用地性质代码、用地面积、地上建筑面积、地块容积率、配建设施，引导性指标包括建筑高度、建筑密度、规划人口、绿地率、停车泊位、建筑退界。(详见地块划分与控制指标图)

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