济南市莱芜区、钢城区房地产市场 7月份及8.1-8.7市调情况

济南市莱芜区、钢城区

房地产市场

7月份及8.1-8.7市调情况

一、7月份、本周网签详情：6月份莱芜钢城区签约432套，7月份莱芜钢城共计签约581套房源，楼市进一步回暖，签约面积合计达28846.71㎡。

本周莱芜区、钢城区本周共签77套房源，签约面积合计5259.37㎡。

——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局

——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml

1、莱芜区：

1）7月共签约：555套，签约面积26362.89㎡；住宅共计签约126套，签约面积18633.94㎡；

储藏室共计签约409套，签约面积5998.77㎡；商服共计签约20套，签约面积1730.18㎡。

2）本周共签约：74套，签约面积4934.35㎡；住宅共计签约27套，签约面积3647.66㎡；储藏室共计签约45套，签约面积831.03㎡；商服共计签约2套，签约面积455.66㎡。

2、钢城区：

1）7月共签约：26套，签约面积2483.82㎡；住宅共计签约21套，签约面积2414.37㎡；

储藏室共计签约5套，签约面积69.45㎡。

2）本周共签约：3套，签约面积325.02㎡；住宅共计签约2套，签约面积300.54㎡；储藏室共计签约1套，签约面积24.48㎡；

3、7月份网签量较6月份上涨13.6%：

6月份莱芜钢城共签约432套，7月份签约581套，本月网签数据上涨34.49%，其中，储藏室签约量占比71%,恒大两个项目的集中签约占据了绝对优势；本月住宅签约量占比25%，商服签约占比仅为4%。

4、本周网签量较前一周提升10%：

7.25-7.31莱芜钢城共签约70套，8.1-8.7莱芜钢城共签约77套，上涨10%，楼市稍有回升，期待下周莱芜楼市再接再厉，实现新的突破。

5、本周签约以储藏室为主，其次为住宅：

8.1-8.7期间，住宅签约量占38%，储藏室签约量占60%，商服签约量占2%；其中，恒大金碧天下项目储藏室集中签约占比较大。

6、7月份新楼盘火爆热销、购房者兴趣高涨：

7月，新上市楼盘遍地开花，市场成交数额频频爆出好消息，下面一起来看看都是哪些楼盘得到了购房者们的青睐吧！！

7月，翰林名苑当属新盘销售top1，一匹黑马腾空而出，带给了莱芜楼市不小惊喜；亿嘉·香山名郡香山名郡建面约100-148㎡精装房精装6#楼改善宽居火爆热销，交1万送15万真精装，赠送品牌家装36样豪华品牌家电20样 豪华品牌家具7样毛坯价格，坐享拎包入住用高定品质精装给予莱芜人民，震撼一新的生活享受。兴宇·凤栖台、兴宇·君樾、星空喜悦府等也顺利加推，获得了不少青睐；钢城的莱钢创业园销售数额也保持稳定，稳居前五。期待这个8月，各大楼盘能向莱芜人民展现更多劲爆业绩。

二、本周楼市大事记：

1、亿嘉·正阳华庭建设工程规划批前公示下发

2、桃源里品牌商家合作仪式圆满举行：

8月7日，“星耀桃园·繁华共启”桃源里品牌商家合作签约仪式在营销中心隆重启幕。未来，桃源里将为城市消费者带来全新的消费享受，也将高新区经济推向新的高度，打造莱芜有影响力的特色商业标杆。

3、济南大学文化和旅游学院落户雪野，莱芜区23个高端项目签约：

“大河鼓舞 莱芜力量”济南市莱芜区2022年“双招双引”推介暨重点项目集中签约活动7月28日上午举行。本次共签约项目23个，总投资167.9亿元。

4、嬴城家园南区8月2日开盘，成交近50套，7388元/㎡起：

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 济南市莱芜高新区高创中心17层